房屋结构改造加固常用方法

房屋结构改造是对房屋原有结构进行调整或改变，以优化空间、提升性能。例如将承重墙改为梁和柱以扩大空间，或在别墅改造中切除剪力墙、更换为框架柱，增加空间灵活性。这类改造需兼顾安全性、实用性及规范要求，不可随意操作。

需要改造的原因 

1、安全隐患：房屋出现裂缝、倾斜、基础松动等问题，需通过改造排除隐患。

2、抗震需求：地震活跃区的房屋，需加固以提升抗震能力，减少地震损害。

3、结构老化：木材腐烂、混凝土开裂、金属腐蚀等老化现象，需加固修复。

4、负载增加：因加建楼层、安装重型设备等导致负载上升，需加固以承受额外重量。

5、功能优化：为提升房屋价值或美观度，进行地下室改建、楼层扩建等调整。

需要改造的房屋类型

1、老旧房屋：因长期使用和自然侵蚀，结构老化明显，需改造以满足安全和使用需求。

2、布局不合理房屋：房间大小、间隔、采光或功能划分不符合使用需求，需改造优化。

3、用途变更房屋：住宅改商用、厂房改仓库等用途变化，需调整结构以适配新需求。

混凝土结构常用方法

1、增大截面法：在原梁、柱的各方向增加截面并配钢筋，提升承载力。适用于老旧建筑中承载力不足的构件加固。

2、外包钢加固法：在梁、柱外部包裹钢材（如角钢或槽钢与钢板组合），提高承载能力和抗震性，适合需大幅提升性能但不允许增大截面的场景。

3、外粘钢板法：用结构胶将钢板粘贴于原结构，施工快、湿作业少，对外观和净空影响小。

4、外贴碳纤维复合材料法：通过结构胶粘贴碳纤维复合材料，利用其高强度特性提升构件承载力和抗裂性。

砌体结构常用方法

1、钢筋网砂浆面层加固：在砂浆面层中加入钢筋网或钢板网，提高墙体承载力和变形性能。

2、钢筋混凝土板墙加固：在砌体墙两侧或一侧增设现浇混凝土层，形成组合墙体，大幅提升承载力。

3、高延性混凝土面层加固：采用高延性混凝土（变形能力为普通混凝土的200倍，又称“可弯曲混凝土”），仅需在墙面压抹10-20mm厚即可抵抗9度以上地震。该技术无需钢筋，节省70%材料、70%工期和30%综合造价，且不改变建筑外立面。

1、高拉伸与延展性：拉伸能力是普通混凝土的200倍，受拉力时可显著变形而不断裂，能阻止裂缝扩展，提升结构在地震、风荷载下的稳定性。

2、强抗裂性：可抑制收缩、温度变化等导致的裂缝，保持结构完整性，降低维护成本，延长使用寿命。

3、高耐久性：抗渗、抗冻、抗化学侵蚀性优异，能抵御恶劣环境，确保结构长期稳定。

4、施工便捷：易搅拌、运输和浇筑，对模板支护等工艺要求低，可提高效率、缩短工期、降低成本。