干货满满！海口自贸港城市更新会议释放这些关键信号

城市更新，是海南自贸港建设的重要支点。当前，海南正深入贯彻党的二十大关于城市更新的部署，结合自贸港发展实际，锚定“增强发展潜力、优化发展空间、提高宜居水平”的核心目标——既要以城市更新带动有效投资，又要以绿色、智慧、韧性的理念，破解城市发展的空间瓶颈与品质短板。

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从政策框架看，海南已明确“规划引领、绿色低碳、系统推进”的三大方向：在规划层面，要求将热带特色、历史文脉与城市更新深度融合，科学划定更新单元；在建造端，推广博鳌零碳示范区经验，对绿色建筑、零能耗建筑给予信贷支持；在实施维度，统筹老旧小区、城中村、危旧房改造，兼顾安全隐患消除与文化传承，最终打造宜居的“未来社区”。此次会议的召开，正是政策从“顶层设计”走向“实践落地”的关键一步。

这场“干货密集”的会议，以“学术报告+专题交流”的形式，构建了城市更新的全景视野。中国工程院院士常青聚焦海口骑楼老街，探讨历史文化街区的保护与更新路径；全国勘察设计大师张杰提出“城市文脉牵引的多维关联更新”理论，为城市更新注入文化内核；深圳城市规划设计研究院总经理黄卫东则以海口为例，解读自贸港核心区如何践行“现代化人民城市理念”。

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海南勘察设计大师杨武，从岩土专业视角，解读海口地区地基设计与施工的关键要点，结合热带地质特点提供实践指引；中震建科院总工程师王会博，讲解中震高延性混凝土技术，阐述其在海口城市更新及建筑加固中的应用价值。

而技术创新是本次会议的另一大亮点：从新型大跨张拉结构的工程实践，到绿色高强钢筋的应用，再到AI智能建造技术的探索，行业专家们将前沿技术与自贸港实际需求结合，让“提质拓新”不再是抽象概念——比如针对海南高烈度地震区的特点，广州容柏生建筑结构设计事务所分享了“复杂体型建筑的结构设计”，为热带地区城市更新提供了安全范本。

作为本次会议的重要参与方，北京中震建筑科学研究院有限公司（简称“中震建科院”）以“技术服务商”的身份，深度介入自贸港城市更新的核心环节。其总工程师王会博受邀作《高延性混凝土赋能城市危旧房加固改造》主题报告，将专业技术与海南城市更新的痛点精准对接——这不仅是企业技术实力的展示，更体现了行业头部机构对自贸港建设的深度参与。

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事实上，中震建科院在建筑加固领域的技术积累，恰好匹配海南城市更新的现实需求：海南既有建筑中，危旧房、老旧小区占比不小，且面临高湿、高盐雾的环境考验，传统加固材料往往“水土不服”。中震建科院带来的高延性混凝土技术，正是针对这类问题的“定制化方案”，其参与不仅为海南提供了技术选项，更推动了行业资源向自贸港集聚。

在海口自贸港城市更新中，“安全韧性”是不可忽视的底线——而高延性混凝土，正成为危旧房加固改造的“核心技术”。

从应用路径看，这种材料至少能解决海南的两大痛点：一是适配高烈度地震区需求，高延性混凝土的拉伸性能是普通混凝土的200倍以上，能大幅提升建筑的抗震能力，尤其适合海南多地震的地质特点；二是适应热带环境，其抗裂、抗腐蚀性能优异，能应对海口高湿、盐雾的气候，延长建筑使用寿命。

具体到实践中，它可广泛用于老旧小区墙体加固、危旧房结构补强：比如对海口骑楼老街的历史建筑，高延性混凝土既能加固结构，又不会破坏建筑的历史风貌；对城中村的自建房，其施工便捷、工期短的特点，能减少对居民生活的影响——可以说，这一技术让“安全”与“效率”在城市更新中实现了平衡。

这场会议的价值，早已超出一场学术交流的范畴：它既是政策落地的“宣讲台”，让行业清晰把握海南城市更新的方向；也是技术对接的“对接会”，为前沿技术找到落地场景；更是资源集聚的“引力场”，吸引更多像中震建科院这样的专业机构参与自贸港建设。

对海口而言，会议释放的信号清晰而明确：未来的城市更新，将是“绿色+文脉+技术”的协同推进——既不会为了更新牺牲骑楼等历史文化符号，也不会为了速度忽视安全与品质。而高延性混凝土等技术的应用，更让“城市更新”从“拆建替代”转向“提质升级”，真正实现“人民城市人民建”的目标。

当自贸港的政策红利遇上城市更新的实践创新，海口正以这场会议为起点，走出一条“安全、绿色、有温度”的城市进阶之路——而这，正是海南建设“宜居宜业宜游”自贸港的生动注脚。